Simulateurs LMNP & outils d’aide à la décision
Accédez à nos simulateurs pour estimer votre fiscalité, votre rentabilité et vos revenus en location meublée. Des outils simples, pédagogiques et conçus pour vous aider à prendre les bonnes décisions.
Simulateurs & outils LMNP
Retrouvez ici l’ensemble de nos simulateurs dédiés à la location meublée.
Ces outils vous permettent d’estimer votre fiscalité, votre rentabilité et les impacts comptables de votre projet LMNP, simplement et sans engagement.
Chaque simulateur vous guide pas à pas pour mieux comprendre vos chiffres avant d’aller plus loin.
Simulation d’économie d’impôt
Déterminez rapidement si le micro-BIC ou le régime réel est le plus avantageux selon votre situation.
Ce simulateur compare les deux régimes à partir de vos loyers et charges afin d’estimer votre imposition.
👉 Idéal pour faire un premier choix avant d’opter pour un régime fiscal.
Votre bien immobilier
Renseignez les informations concernant votre investissement locatif
Vos charges annuelles
Indiquez les charges que vous payez chaque année pour ce bien
Quelle est votre tranche marginale d’imposition (TMI) ?
Votre simulation personnalisée
Comparaison Micro-BIC vs Régime Réel pour votre investissement LMNP
Complétez le formulaire ci-dessous pour déverrouiller les résultats détaillés.
Tous les champs sont obligatoires.
Meublé vs location nue
Évaluez la rentabilité réelle de votre investissement immobilier en intégrant le prix du bien, les charges, les loyers et le financement.
Obtenez une vision claire de votre rendement brut et net.
👉 Un outil indispensable pour comparer plusieurs projets.
Micro-BIC ou régime réel ?
Also than the main basic explanation we shared above, here we share a few tips and how-to's which are from the most common questions we receive.
Simulation des amortissements
Estimez le montant des cotisations sociales applicables selon votre niveau de revenus et votre statut.
Comprenez à partir de quand elles s’appliquent et comment elles influencent votre résultat.
👉 Pour anticiper vos charges sociales sans mauvaise surprise.
Échéancier de prêt immobilier
Anticipez la fiscalité applicable en cas de revente de votre bien immobilier.
Le simulateur vous permet d’estimer la plus-value et les prélèvements associés selon la durée de détention.
👉 Utile pour projeter une stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Rentabilité locative
Anticipez la fiscalité applicable en cas de revente de votre bien immobilier.
Le simulateur vous permet d’estimer la plus-value et les prélèvements associés selon la durée de détention.
👉 Utile pour projeter une stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Cotisations sociales en LMNP
Anticipez la fiscalité applicable en cas de revente de votre bien immobilier.
Le simulateur vous permet d’estimer la plus-value et les prélèvements associés selon la durée de détention.
👉 Utile pour projeter une stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Simulation de la plus-value immobilière
Anticipez la fiscalité applicable en cas de revente de votre bien immobilier.
Le simulateur vous permet d’estimer la plus-value et les prélèvements associés selon la durée de détention.
👉 Utile pour projeter une stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Cash-flow immobilier
Anticipez la fiscalité applicable en cas de revente de votre bien immobilier.
Le simulateur vous permet d’estimer la plus-value et les prélèvements associés selon la durée de détention.
👉 Utile pour projeter une stratégie patrimoniale à moyen ou long terme.
Support
Comparez les différences fiscales, juridiques et financières entre la location nue et la location meublée.
Identifiez le mode de location le plus adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Frequently Asked Questions
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