Mis à jour mai 2026 · Déclaration revenus Piège 5NG / 5NH
2042 C Pro LMNP 2026 : case par case, comment reporter son résultat BIC
Le formulaire 2042 C Pro est la dernière étape de votre déclaration LMNP. C'est ici que vous reportez votre résultat BIC dans votre déclaration de revenus personnelle. Une case mal cochée peut faire perdre un abattement ou générer un redressement.
En résumé : le 2042 C Pro est rempli après la liasse fiscale (régime réel) ou directement (micro-BIC). Depuis la loi Le Meur 2024, les cases 5NG et 5NH ont été réorganisées — c'est l'erreur n°1 des déclarants 2026. Ce guide vous montre exactement quelle case utiliser selon votre situation.
À quoi sert le 2042 C Pro ?
La liasse fiscale (2031/2033) déclare votre activité LMNP auprès des services des impôts professionnels. Le formulaire 2042 C Pro, lui, intègre votre résultat LMNP dans votre déclaration de revenus personnelle — pour que l'administration calcule votre impôt sur le revenu global.
Ces deux déclarations sont distinctes mais liées. Le résultat reporté dans le 2042 C Pro doit correspondre exactement au résultat de votre liasse 2031.
Les cases selon votre régime et type de location
- 5ND Location meublée longue durée — recettes
- 5NG Meublé tourisme classé / chambres d'hôtes — recettes
- 5NH Meublé tourisme non classé — recettes (loi Le Meur)
- 5NW Micro-BIC — déficit (rare)
- 5NA Bénéfice — location meublée longue durée
- 5NY Déficit — location meublée longue durée
- 5KP Bénéfice — meublé tourisme / résidence services
- 5KQ Déficit — meublé tourisme / résidence services
Le piège 2026 : 5NG vs 5NH — ne pas confondre
Depuis la loi Le Meur (19 novembre 2024), les cases 5NG et 5NH ont été réattribuées. C'est la source de confusion n°1 pour les déclarants 2026.
Conséquence d'une confusion : utiliser 5NG au lieu de 5NH sur un meublé non classé fait bénéficier d'un abattement de 50 % au lieu de 30 %. La DGFiP détecte l'écart par croisement avec les plateformes de réservation (Airbnb, Booking…). Redressement + majoration de 10 % minimum.
Guide des cases au régime réel : que reporter ?
Le résultat est souvent 0 : au régime réel avec amortissements et crédit en cours, votre résultat BIC est fréquemment nul. Dans ce cas, vous reportez 0 en case 5NA — c'est normal et parfaitement légal. Ne remplissez pas 5NY si le résultat est exactement zéro.
Calendrier de dépôt du 2042 C Pro 2026
| Zone | Départements | Date limite 2026 |
|---|---|---|
| Zone 1 | 01 à 19 + non-résidents | Jeudi 21 mai 2026 |
| Zone 2 | 20 à 54 | Jeudi 28 mai 2026 |
| Zone 3 | 55 à 976 | Jeudi 4 juin 2026 |
Ordre obligatoire : déposez d'abord votre liasse fiscale 2031/2033 (avant le 20 mai en EDI-TDFC), puis remplissez le 2042 C Pro. Vous ne pouvez pas reporter correctement votre résultat BIC si la liasse n'est pas finalisée.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut retenir
Le 2042 C Pro est la dernière étape de votre déclaration LMNP — mais une erreur ici peut annuler des mois de bonne gestion. La confusion entre 5NG et 5NH est l'erreur la plus fréquente en 2026 depuis la loi Le Meur.
Règle simple : vérifiez d'abord votre type de location (longue durée, tourisme classé ou non classé), puis choisissez votre régime (micro ou réel), et enfin identifiez la case correspondante dans ce guide.
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