Démarrage et configuration
Créer son compte, saisir son premier bien, configurer son emprunt, importer des données existantes depuis un tableur ou un ancien logiciel.
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Avant de commencer
Ce qu'il faut savoir sur LMG
LMG est un logiciel SaaS à paiement à l'acte — vous ne payez que lorsque vous produisez une liasse fiscale. Aucun abonnement mensuel, aucun engagement.
LMG produit automatiquement la liasse 2031/2033, le FEC conforme DGFiP 18 colonnes et le plan d'amortissement par composants — à partir de vos saisies.
La télétransmission EDI-TDFC est incluse dans chaque production de liasse — LMG dépose directement votre liasse auprès de la DGFiP sans intervention de votre part.
LMG gère plusieurs biens LMNP sur un seul compte — loyers, charges, emprunts et amortissements sont suivis par bien et consolidés dans une seule liasse.
Vos données sont sauvegardées et accessibles d'une année à l'autre — le plan d'amortissement, les reports et les déficits sont conservés automatiquement.
LMG est compatible avec le régime réel simplifié uniquement — pas avec le micro-BIC, le régime LMP complexe ou les SCI à l'IS.
Si vous avez une question sans réponse dans ce centre d'aide, le support est joignable via le formulaire de contact intégré à l'application.
Thématiques d'aide
4 domaines — de la prise en main à la déclaration
Chaque thématique regroupe les questions et guides les plus fréquents des utilisateurs LMG.
Comptabilité et amortissements
Saisir une charge déductible, traiter des travaux, comprendre le plan d'amortissement par composants, gérer plusieurs biens sur un même compte.
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Liasse fiscale et télétransmission
Générer la liasse 2031/2033, télétransmettre en EDI, corriger une liasse déjà déposée, comprendre la structure du FEC produit par LMG.
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Compte, facturation et support
Fonctionnement du paiement à l'acte, modifier ses informations, exporter ses données et contacter l'équipe LMG.
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Par étape dans LMG
Où en êtes-vous dans votre utilisation de LMG ?
Identifiez votre étape pour accéder directement aux articles d'aide les plus pertinents pour vous.
Je viens de créer mon compte
Saisissez votre bien, configurez votre emprunt et vérifiez la ventilation terrain/bâti dès la première connexion.
À faire dans cet ordre
Je saisie mes charges et charges de l'exercice
Charges courantes, travaux, mobilier — catégorisez chaque dépense correctement pour un résultat BIC juste.
À faire dans cet ordre
Je génère ma liasse fiscale avant le 1er mai
Vérifiez la cohérence de vos saisies, générez la liasse et télétransmettez en EDI avant la date limite.
À faire dans cet ordre
J'ai une erreur ou une question sur ma liasse
Corrigez une liasse déposée, réconciliez le bilan, ou comprenez un écart dans les amortissements.
Ressources utiles
Je vends mon bien et dois cesser mon activité
Préparez la liasse de cessation, transmettez l'historique des amortissements au notaire et clôturez votre compte LMG.
Ressources utiles
Repères LMG
Les 10 repères techniques pour bien utiliser LMG
| Sujet | Ce que fait LMG | Ce qui reste à votre charge |
|---|---|---|
| Liasse 2031/2033 | Générée automatiquement à partir de vos saisies | Vérifier la cohérence avant la génération |
| Télétransmission EDI | Déposée directement à la DGFiP — accusé de réception inclus | Reporter le résultat dans la 2042 C Pro |
| FEC DGFiP 18 colonnes | Généré automatiquement en cohérence avec la liasse | Conserver les justificatifs 10 ans |
| Amortissements par composants | Calculés à partir de la valeur brute saisie | Saisir correctement la quote-part terrain/bâti |
| Report des amortissements | Suivi automatique d'un exercice à l'autre | Aucune action requise — reporté sans limite |
| Charges déductibles | Catégorisées selon la nature saisie | Choisir la bonne catégorie pour chaque charge |
| Intérêts d'emprunt | Calculés depuis l'échéancier saisi | Fournir l'attestation bancaire annuelle |
| Liasse de cessation | Produite au prorata temporis — délai 60 jours | Déclarer la cessation à l'INPI séparément |
| Multi-biens | Géré sur un seul compte — consolidation automatique | Saisir les données de chaque bien séparément |
| Paiement | À l'acte — déclenché à la génération de la liasse | Aucun abonnement — aucun engagement |
Questions fréquentes
Les 8 questions les plus posées à l'équipe LMG
LMG est-il compatible avec mon logiciel comptable actuel ?
LMG est un logiciel autonome de comptabilité LMNP — il n'est pas conçu pour s'interfacer avec des logiciels comptables tiers. Il produit le FEC et la liasse directement. Si vous utilisez déjà un logiciel, vous pouvez exporter vos données LMG en CSV.
Quand suis-je débité dans le modèle à l'acte ?
Le paiement est déclenché au moment où vous générez votre liasse fiscale pour la télétransmission. La saisie des données, les simulations et les vérifications préalables sont entièrement gratuites.
Puis-je corriger ma liasse après télétransmission ?
Oui — LMG permet de générer une liasse rectificative après le dépôt initial, dans la fenêtre de correction prévue par l'administration (jusqu'au 30 novembre de l'année de déclaration). La rectification suit le même processus que le dépôt initial.
Comment LMG calcule-t-il la quote-part terrain ?
Vous saisissez directement la quote-part terrain (en € ou en %) lors de la création du bien. LMG la soustrait automatiquement de la base amortissable. Si vous ne connaissez pas ce montant, le guide valeur brute LMNP vous explique comment l'estimer.
Mes données sont-elles conservées d'une année à l'autre ?
Oui — plan d'amortissement, reports de dotations, déficits BIC cumulés, historique des charges et des loyers sont tous conservés automatiquement. Vous rouvrez LMG l'année suivante et retrouvez l'ensemble de vos données.
LMG gère-t-il le passage en LMP ?
LMG est conçu pour le régime LMNP au régime réel simplifié. Si vous basculez en LMP avec des obligations spécifiques (cotisations SSI, inscription RCS, bilan commercial...), LMG reste utilisable pour la comptabilité de base mais ne couvre pas toutes les spécificités LMP.
Que se passe-t-il si je vends mon bien en cours d'année ?
LMG permet de générer une liasse de cessation couvrant la période du 1er janvier à la date de vente, au prorata temporis. Les amortissements sont calculés jusqu'à la date d'arrêt. Vous avez 60 jours après la vente pour déposer cette liasse.
Comment contacter le support LMG si je n'ai pas trouvé ma réponse ?
Le support est joignable via le formulaire de contact intégré dans l'application LMG (rubrique "Aide" dans le menu). Les demandes sont traitées sous 24 à 48 heures ouvrées. Pour les questions fiscales générales, ce centre d'aide et les guides du blog couvrent la majorité des cas.
Prêt à démarrer
Commencez votre première liasse LMNP avec LMG
Saisissez votre bien, configurez votre emprunt, intégrez vos charges. LMG produit la liasse 2031/2033 et la télétransmet. Paiement uniquement à la génération.
